じっくり探そ、北総鉄道の賃貸住宅に関する情報
Posted on 11月 12, 2010 under 未分類 | Comments are off今回の質問はどんな質問かな？
質問：
始発駅の不動産価値について長距離でも座っていけるメリットのある始発駅ですが、電車の延伸計画のある路線（千葉の北総鉄道など）では、延伸するごとに座れる可能性が低くなります。北総鉄道の賃貸情報DOOR賃貸へまずは地図から簡単検索♪これは不動産の価値に（例えば売却時の評価価格）影響するのでしょうか？
お、面白い質問ですね。
こちらの回答でどうでしょうか！？：
それは多少あると思います。
不動産の相場とは過去に売買された物件の積み重なりや、その時の情勢によって決まるものです。ただ、現在の駅にブランド力があったり駅前開発が進んでいて商業施設などがたくさんあると、住宅購入を検討している人は便利なほうに集まる習性がありますので相場が安定しやすいです。駅前などを作り上げていくにおいては、駅周辺の人口密度が重要視されます。賃貸マンションなどが多ければ多いほど人がたくさんいますから、商売繁盛と狙いをつけた飲食店やスーパーなどのが立ち並びます。
商業施設が増えると人気が出ますので土地価格が上昇します。これから延伸される様な鉄道路線は、いかに駅前作りが良く出来ているかによって不動産価値に影響をあたえるでしょう。
次回はどんな質問がされるでしょうか？